Меню
Главная - Финансовое право - 3 ндфл возврат процентов ипотека квартира 2019 350

3 ндфл возврат процентов ипотека квартира 2019 350

3 ндфл возврат процентов ипотека квартира 2019 350

Воспользоваться правом могут граждане РФ и иностранцы, официально трудоустроенные и уплачивающие подоходный налог в установленном законом размере 13%.

Если жилая недвижимость приобретается в браке, то вычет может получить один из супругов, так как жилье оформляется в совместную собственность.

Когда вычет налога вернуть нельзя

Вернуть НДФЛ нельзя если:

  1. за ипотечный кредит платит иное физ.лицо (работодатель);
  2. использованы средства материнского капитала;
  3. привлечены субсидии или иные бюджетные средства;
  4. жилье приобретено у родственников или иных взаимозависимых физ. лиц (ст. 105.1 НК РФ).

Данные требования предусмотрены п.5 ст. 220 НК РФ. Вернуть налог можно 2 способами: самостоятельно или через работодателя. Рассмотрим каждый из них более подробно.


3-НДФЛ при покупке квартиры – новая форма 2019

Если причина составления 3-НДФЛ 2019 – покупка квартиры в ипотеку, в Приложении 7 заполняется строка 090.

В итоге из 13 листов формы отчетного 2018 года нужно заполнить только 5.

  • Титульная страница. Здесь нужно внести ФИО, паспортные данные, ИНН, адрес регистрации.
  • Раздел 1.

    Заполняется на основании справки 2 НДФЛ, в ней есть все необходимые сведения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Остаток имущественного вычета по уплате процентов, который переходит на следующий год, – 870000 рублей. Эта сумма получается также простым вычитанием: из прошлого остатка 1260000 рублей нужно вычесть доход за 2014 год (390000 рублей). Можно все то же самое повторить в таблице Excel. Что получается? Остаток по процентам берется прошлогодний (1260000 рублей) и вычитается из него годовой доход.

Инструкция по тому, как заполнить 3-НДФЛ

Представленный алгоритм позволит вам самостоятельно задекларировать 3-НДФЛ. Учтите только, что заполнять данные нужно только в тех формах, которые были указаны.

То есть, даже если перед вами тринадцать листов форм за отчетный год, вносить данные необходимо только в пять из них:

Первая: Титулка. На первой странице укажите ваше ФИО, данные паспорта, идентификационный код и прописку.

Вторая: 1-й раздел. Здесь вы заполняете страницу, основываясь на справке 2-НДФЛ, в которой представлена вся нужная информация. Объем денежного возврата указывается на базе проведенных в седьмом приложении расчетов. Он будет равен размеру оплаченного налога.

Третья: 2-й раздел. Сюда данные вы вписываете, основываясь на все той же справке о доходах. В этом разделе нужно отметить все суммы и налоги по ним.

Четвертая: 1-е приложение. Здесь вы указываете наименование компании, в которой работаете. Также нужно заполнить реквизиты организации-работодателя и дополнительные данные из второго раздела 2-НДФЛ.

Пятая: 7-е приложение. Эта часть считается самой важной в бланке. В ней нужно выполнить расчет будущего вычета.

Подробный обзор 7-го листа

Так как эта часть бланка играет важнейшую роль, рассмотрим более детально ее главные разделы и пункты.

Первый раздел:

  • 1,1 – формат купленной недвижки. Существующие варианты указаны в таблице ниже.
  • 1,2 – кем вы являетесь? Варианты в таблице.
  • 1,3 – здесь понадобится указание кадастрового номера, адреса, где расположен приобретенный объект, и его почтового индекса.
  • 1,4 – дата перехода в собственность недвижимости, который указана в официальном документе.
  • 1,5 и 1.6 – дата гос. регистрации недвижимости. Ее можно узнать, посмотрев выписку, полученную в ЕГРП.
  • 1,7 – какая доля у человека, подающего заявление.
  • 1,8 – сколько финансов потрачено на покупку (максимум 2 миллиона рублей).
  • 1,9 – сколько процентов выплачено.

Второй раздел:

  • 2,1 – нужно заполнять, если раньше вы получали выплаты по жилым объектам.
  • 2,3 и 2,4 – нужно заполнять, если ранее вы получали вычеты со стороны организации-работодателя.
  • 2,5 – сюда вносим сумму из справки о доходах, в которой указан пункт «Налоговая база».
  • 2,6 – цена приобретения по ДКП.
  • 2,7 – сумма переплат по ипотеке.
  • 2,8 – здесь указываем, сколько государству осталось возместить вам по имущественному вычету. Чтобы его определить, все полученные ранее выплаты умножьте на 0,13 и отнимите результат от 2 000 000.
  • 2,9 – сколько государству осталось возместить вам по ипотечным процентам. Для получения цифры умножьте все выплаченные ранее вычеты на 0,13 и отнимите полученный результат от 2 000 000.

Заполнять документ можно от руки или же, скачав на компьютер программу «Декларация». Благодаря ней получится заполнить каждую страницу и распечатать полноценный документ для сдачи в налоговую. В этой программе также есть возможность оформить заявку на возврат средств.

Если при заполнении бланка возникнет ошибка, система выделит их и сообщит вам о необходимости внесения правок.

Как заполнить декларацию 3 ндфл на проценты по ипотеке за 2018

Такие лица могут претендовать на социальный налоговый вычет не только за приобретение имущества, но и за проценты по кредиту. Главным условием для получения такого возмещения, как и для прочих налоговых вычетов, конечно, является получение лицом заработной платы, с которой удерживается НДФЛ.

Налоговый вычет – это сумма, которая уменьшает размер подоходного налога. Каждый работающий человек выплачивает государству 13% со своего дохода (заработной платы).

В качестве поддержки граждан государство предоставляет возможность вернуть денежные средства, выплаченные в качестве налогов в различных жизненных ситуациях. Например, при приобретении жилой недвижимости c использованием ипотечного кредита и выплаты процентов по нему.

Это имущественный налоговый вычет.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *