Меню
Главная - Финансовое право - Где получают разрешение на строительство частного дома в туапсе

Где получают разрешение на строительство частного дома в туапсе

где получают разрешение на строительство частного дома в туапсе

Разрешение на строительство дома на собственном участке — документ, который предоставляет право на возведение частного дома на земельном участке.

Образец разрешения на строительство дома на собственном участке

Получать разрешение обязательно, если ваша будущая постройка будет располагаться на земельных участках следующих категорий:

  • ИЖС — индивидуальное жилищное строительство
  • МЖС — малоэтажное жилищное строительство
  • ЛПХ — личное подсобное хозяйство

Если земля на которой вы планируете построить ваш будущий дом для постоянного проживания относится к одной из вышеперечисленных категорий, то получать разрешение обязательно. Без него ваша постройка будет считаться незаконной и может подлежать сносу. А также, впоследствии вы не сможете оформить право собственности на возведенное жилое строение.


В случае, если вы планируете строить дом на территории СНТ, т.е. на землях для садоводства и дачного хозяйства, обязательства получать разрешение не возникает.

Еще одним обстоятельством, при котором вам стоит задуматься об оформлении выше обозначенного документа, может быть:

  • получение кредитных средств в банке на строительство вашего дома

Не всегда и не каждый банк требует данный документ при оформлении кредита, однако, такая вероятность существует. Если это ваш случай и вы планируете воспользоваться заемными средствами для возведения своего жилища, стоит получить разрешение на строительство заранее.

Чтобы получить разрешение нужно учитывать ряд требований к будущему строению:

  • будущее строение, оно же ваше будущее семейное гнездо, должно быть предназначено для проживания только 1 семьи
  • строение должно быть высотой в три или менее этажей, при этом подвальное помещение не будет учитываться
  • при строительстве дома следует учесть ограничения и обременения, которые могут быть указаны в вашем свидетельстве о праве собственности на земельный участок.

Хорошая новость состоит в том, что если ваш дом будет иметь три или менее этажей, то необходимо получать только разрешение на строительство и можно приступать к работам по созданию дома.

Плохая новость состоит в том, что если вы планируете строить дом выше трех этажей, то вам потребуется дополнительно заключение гос экспертизы.

Кто имеет право получить бесплатную древесину для строительства жилья

Лесной кодекс устанавливает, что получить установленную норму бесплатно имеют возможность только граждане, относящиеся к малочисленным народам Сибири, Крайнего Севера, Дальнего Востока. При этом место заготовки древесины должно находиться в области их постоянного проживания, в рамках норм субъекта РФ.

Власти региона в Туапсе имеют право своим решением устанавливать перечень льготных категорий граждан, имеющих право на бесплатную заготовку леса для постройки жилья. Чаще всего в расширенный список входят:

  • малоимущие россияне, которым требуется лес для осуществления текущего ремонта;
  • молодые семьи, оформившие земельный участок по программе ИЖС и зарегистрированные в очереди на улучшение жилищных условий;
  • ветераны ВОВ и боевых действий;
  • многодетные семьи.

Чтобы уточнить список льготных категорий, нужно обратиться к представителям местной администрации по месту проживания в Туапсе или зайти на сайт органов власти.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *